$1,888,777 Guide Price
Claim
Flag

Office building with tenants in Moscow, Russia

Russia, Moscow
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • SqFt: 1
  • Stories: 1

Key Details

Office building for sale with tenants. We can say a ready-made business. The entire area is occupied by tenants, most of whom have been renting their offices for several years (contracts are concluded anew every year). The income from the lease of premises is 18 000 000 RUB (242 842 USD) per year, the payback period is about eight years.

PROPERTY DESCRIPTION

 

Продается офисное здание с арендаторами. Можно сказать готовый бизнес. Вся площадь занята арендаторами, большинство из которых сдают офисы в аренду уже несколько лет (контракты заключаются заново каждый год). Доход от сдачи помещений в аренду составляет 18 000 000 рублей (242 842 долларов США) в год, срок окупаемости – около восьми лет.

Характеристики здания:

– Общая площадь: 1375 м2.

– Количество этажей: 2.

– Год постройки: 1995.

– Класс актива: B.

– Прилегающая территория: 20000 м2.

– Парковка на 15-20 машиномест.

– Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и корпусные блоки от 20 м2 до 110 м2.

– Высота потолка 3,0 м.

– Все помещения оборудованы кондиционерами, интернетом и телефонией.

– На втором этаже расположена зона кафе-бара.

Объект расположен в одном из самых развитых районов. Поэтому рядом есть супермаркеты, госструктуры, школы, детская поликлиника, банки, кафе, ресторан и гостиница. Станция метро находится в пешей доступности.

Можно использовать как офисный центр большой компании, административное здание, медицинский центр и многое другое.

Особенности и преимущества РФ и Москвы:

– Самая большая страна в мире, площадь 17 124 442 км² (квадратных метров).

– Россия находится одновременно в Европе и в Азии.

– Российская Федерация граничит с 16 государствами, и это самая большая граница в мире.

– В стране 10 часовых поясов, потому что она имеет большую протяженность с запада на восток.

– В России самые большие запасы природного газа, торфа, древесины, соли, питьевой воды, олова, цинка, титана, ниобия, никеля, железных руд, алмазов, серебра.

– Население – около 149 миллионов человек.

– Москва – столица Российской Федерации с населением более 12 миллионов человек. Это политический, экономический, туристический, спортивный и транспортный центр страны.

Реализация и риски:

– Недвижимость продается напрямую от собственника, без обременений.

– Все полностью готово к дальнейшей продаже.

– Рисков нет, так как финансовые ресурсы вложены в ликвидный актив и обеспечиваются им.

Цена:

Собственник крайне заинтересован в скорейшей продаже, недвижимость продается по цене уже ниже рыночной. В этом случае цена составляет 140 000 000 рублей (1888 777 долларов США).

Если недвижимость Вас интересует, не откладывайте решение, обращайтесь.

Электронная почта: ovvruss@gmail.com

Frequently Ask Question ?

Environmental Responsibility

We believe that protecting the environment is key to a high-performing, successful organisation. We’re committed to maintaining and improving the quality of our environment for our employees, residents and the wider community.

Ratings & Reviews

0.0
0
Overall rating
based on all ratings
  • Service 0%
  • Quality 0%
  • Value 0%
  • Trusted 0%
  • 5 0%
  • 4 0%
  • 3 0%
  • 2 0%
  • 1 0%
0 Reviews
  • Sort by: Newest Reviews
  • At the moment i don't have any reviews.

    Properties on the Market Nearby

    $1,349,127 Guide Price

    Club – Hotel in Moscow (Russia)

    $1,618,952 Guide Price

    Warehouse in Moscow, Russia